3房企挺进2016两千亿军团 恒大超万科当老大

时间:2021-11-01 00:16

本文摘要:据中原地产市场研究部统计数据表明,截至今年10月12日,有数20家上市房企发布前9个月销售业绩,这些房企前三季度总计销售额总计14253亿元,同比下跌82%。超强三成房企已完成全年目标来自中原地产市场研究部统计数据表明,在上述20家上市房企中,碧桂园、先河、融创等7家企业前9个月已完成全年销售目标,占到比35%。

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原标题:3房企会师2016两千亿军团 恒大超强万科当大哥获益于多重受到影响政策的影响,今年前三季度我国楼市整体向好,20标杆上市房企也建构了销售佳绩。据中原地产市场研究部统计数据表明,截至今年10月12日,有数20家上市房企发布前9个月销售业绩,这些房企前三季度总计销售额总计14253亿元,同比下跌82%。其中恒大多达万科首次夺标,3家企业前9个月销售额斩两千亿元。恒大超强万科当大哥据中原地产市场研究部统计数据表明,截至今年10月12日,有数20家上市房企发布前9个月销售业绩。

20家上市房企分化为三个梯队,第一梯队是两千亿军团,恒大首次多达万科,跃居首位;万科、碧桂园紧随其后。第二梯队是还包括保利、融创、绿城、富力在内的品牌房企,销售业绩在1600亿元至400亿元之间。

第三梯队以当代置业、中骏等企业为代表,销售业绩在230亿元至60亿元之间。北京晨报记者找到,此次上市房企发布销售业绩的仅次于变数在万科与恒大上。与去年同期相比,万科、恒大的大哥、老二地位再次发生了变化。恒大前9个月销售额超过2805.8亿元,打破了万科前9个月销售额2629亿元。

一位业内人士回应,万科陷于股权之争,时至今日仍未有定论。股权之争使得公司股权结构变化不存在不确定性,对于公司运营稳定性和发展前景有一定负面影响。

在今年7月、8月万科经常出现业绩下降,在9月挽回了局势,业绩呈圆形下跌之势。对于恒大超强万科以及万科业绩否受到股权之争的影响,北京晨报记者与万科涉及负责人取得联系,但对方不予必要对此。

克而瑞研究中心分析师沈晓玲指出,尽管万科前9个月销售业绩不敌恒大,但是万科前9个月销售业绩距离今年全年销售目标3000亿元并不远处。只要万科维持月度销售业绩平稳,已完成全年销售目标不成问题。

超强三成房企已完成全年目标来自中原地产市场研究部统计数据表明,在上述20家上市房企中,碧桂园、先河、融创等7家企业前9个月已完成全年销售目标,占到比35%。只剩的17家企业也已完成全年销售目标的七成以上。

获益于去年以来的一系列受到影响政策的性刺激,我国房地产市场销售在今年前三季度持续加剧,给上市房企销售业绩提高带给承托。所以大部分上市房企今年前9个月销售业绩显著好于去年同期。

部分企业需要提前完成全年销售目标。沈晓玲说道。在上述7家企业中,碧桂园的成绩尤为亮眼。

北京中原市场研究部主管康芃说道,尽管其他企业也有下调今年全年销售目标,但碧桂园是第一家将今年全年销售目标调整为2200亿元的房企,而且碧桂园还提前完成2200亿任务。前9个月3家企业业绩冲破两千亿令人尚之信的是,在上述20家上市房企中,恒大、万科、碧桂园3家企业前9个月销售皆突破两千亿元,而去年同期无一家企业冲破两千亿元。易居智库研究总监贤迈进说道,除了万科以外,恒大、碧桂园前9个月销售额也突破两千亿元。

这些上市房企具备较小的规模、身体素质的产品、较好的品牌影响力,才能在白热化市场竞争中夺得购房人的接纳。今年前9个月,恒大展现出十分出众。恒大前9个月总计构建销售额2805.8亿元,首次多达万科攀上地产行业第一方位。9月,恒大单月销售超过475.2亿元,某种程度排在众房企。

克而瑞研究中心分析师沈晓玲说道,今年,恒大在营销层面主动出击,发售有所不同优惠措施,夺得了更加多的市场机会。特别是在9月,恒大在全国进行八二折优惠,促使公司多个地区的项目经常出现热卖,推展公司销售业绩的提高。今年碧桂园逃跑市场机会,大力去化库存,销售业绩维持较高速的快速增长。同时碧桂园主要布局在一线和重点二线城市周边地区,获益于今年前三季度热点城市供不应求、市场预期提高等因素的影响,碧桂园在多个地区的项目销售疯狂,夹住了公司销售业绩提高。

贤迈进说道。


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